| Bail commercial minimum de 3 ans (extension 6/9 ans) | Contrat de prestation de service d'un mois minimum et jusqu’à 23 mois |
| Période d’installation (recherche des locaux, négociation du bail, travaux d’aménagement…) | Disponibilité immédiate |
| Pas de flexibilité au niveau de la surface occupée. Surfaces supplémentaires à prévoir pour les évolutions prévisibles sur 3 ans (marges de sécurité).Salle de réunion à prévoir d’où surface supplémentaire | Grande flexibilité au niveau de la surface occupée, vous ne payez que ce que vous utilisez (même à la journée). Contrat modulable au rythme des évolutions.
Salle de réunion gratuite suivant disponibilité |
| Dépôt de garantie de 3 à 6 mois (loyer payable par trimestre) à échoir ou caution bancaire (1 an de loyer) | Dépôt de garantie de 1 à 3 mois suivant la durée du contrat |
| Frais d'agence : 30 % du 1er loyer annuel | Pas de frais d'agence |
| Des travaux d’aménagement et d’infrastructure, achats de mobiliers et autres matériels et équipement | Pas de frais de travaux ni d'infrastructure. Pas d'investissement de matériel ni de mobilier |
| Fournisseurs multiples à choisir, suivre, gérer, comptabiliser, régler | Une seule facture mensuelle : concentrez-vous sur votre métier, les activités secondaires sont traitées par le Centre d’Affaires |
Nombreux coûts imprévus. Notamment, prise en
charge de la maintenance des locaux. (surveillance,
réparations, contrôle, entretiens des communs) | Aucune surprise.
Maintenance des locaux incluse |
Nécessité d'assurer l'accueil physique et téléphonique. Problème de gestion personnel (forte activité, absences,
congés...) | Accueil des visiteurs et permanence téléphonique 9 heures par jour soit 45 heures par semaine. Prise en charge quotidienne de la logistique |
En cas de déménagement :
Période de recouvrement entre 2 contrats (6 à 9 mois) ou vous payez 2 loyers, et frais annexes. Préavis de résiliation de vos bureaux : 6 mois minimum et une seule échéance annuelle pour vos autres contrats (leasing, abonnements, fournisseurs divers...). Frais de déménagement, etc | Préavis de 1 à 2 mois roulants pour tous vos engagements La solution étant flexible, elle est plus durable, moins de besoins de déménagements et des frais qui en découlent (désorganisation, réorganisation, tâtonnements, information, papier à lettre, cartes de visite etc. etc.) |
